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Por tanto a fines de ese año llegaron
los primeros 212 colonos alemanes que se instalaron a orillas del lago
Llanquihue, quienes arribaron al sector de La Fabrica lugar donde
terminaba el camino desde Melipulli. En este lugar se ubicaron las
familias Bittner, Von Bischofshausen, Gebauer, Nettig, Schminke y
posteriormrntelo Klenner, Vyhmeister, Schwabe, Luckeheide, Minte, entre
otros.
El camino pronto llegó a otro sector a orillas del lago, donde se
levantó un albergue fiscal y una pequeña embarcación o balandra, con
la que se transportaba a los colonos hasta los terrenos que les habían
asignado. Se trataba de Puerto Chico que en esa época tuvo un rol
protagónico por ser el medio para que los habitantes tuvieran
comunicación y transporte con el resto del país por el Lago
Llanquihue. No obstante, no era posible hablar de un pueblo ni si quiera
de una aldea, debido a que en esa fecha no existía un objetivo que
uniera a un grupo de personas.
Sin embargo, gracias al tesón y esfuerzo característicos de los
colonos germanos hicieron crecer este asentamiento, manifestando un
acelerado desarrollo.
Puerto Varas progresaba hasta el punto de contar a fines del siglo
pasado con tantas casas que pudo solicitar al Gobierno el reconocimiento
del Título de Villa, el que le fue concedido mediante el decreto N°4838,
el 30 de Octubre de 1897.
Otro hito importante que se destaca en la comuna de Puerto Varas fue la
conexión de la línea férrea longitudinal, que permitió el flujo
regular de pasajeros y carga acelerando considerablemente el proceso de
desarrollo del sector centro de lo que ahora se conoce como la ciudad de
Puerto Varas.
El 6 de julio 1859, se delimitaron las subdelegaciones y distritos en
que se dividió el territorio de Llanquihue, correspondiente al Distrito
N° 1 de la subdelegación N° 2 el nombre de Puerto Varas, en honor del
entonces Ministro del Interior, Don Antonio Varas de la Barra.
Este decreto señaló la primera organización de la autoridad
gubernativa interior en Puerto Varas, al dejar a cargo de un Inspector
de Distrito el territorio comprendido entre el Lago Todos Los Santos, el
volcán Osorno, el Lago Llanquihue, el Río Maullín, la Cordillera de
Los Andes y el río Arrayán.
El impulsor de las obras de adelanto que experimentó la Comuna de
Puerto Varas fue el Alcalde Teobaldo Kushel, quien estuvo a la cabeza
del municipio durante 13 años. En ese periodo logró hacer de la ciudad
un lugar especialmente pensado en el turismo.
La Comuna como tal fue creada recién el 30 de Diciembre de 1925 por
decreto N°8583 del Ministerio del Interior, el que dividió el
territorio Nacional en Provincias, Departamentos y Comunas.
Otro hecho importante para la comuna fue la construcción de la
carretera Panamericana que conecta a la zona con el resto del país en
1960 y la construcción de caminos periféricos al lago que comunican
los diversos centros poblados ubicados en sus riberas, trayendo como
consecuencia el decaimiento del transporte lacustre, con lo que hoy en día
constituye uno de los pilares de desarrollo más importante de la
comuna.
2.- Descripción Geográfica de
la Comuna.
Política y administrativamente, la comuna de Puerto Varas pertenece a
la provincia de Llanquihue, la que a su vez es una de las 5 provincias
que conforman la Región de los Lagos.
Las características geográficas que definen la zona, pueden
describirse por medio de sus limitaciones. Hacia el este se encuentran
las estribaciones de la cordillera de los Andes, cuyas principales
alturas la conforman el Cerro Tronador con 3.470 mts. sobre el nivel del
mar y los volcanes Osorno con 2.661 mts. y el Calbuco con 2.015 mts.
A partir de ellos nacen múltiples ríos los que siguen diversos cursos,
desembocando en los lagos, del que tomarán rumbo al mar; entre los que
se destacan el Río Petrohué y el Río Pescado.
En la depresión intermedia se aprecia un relieve de suaves lomajes que
por lo general, no sobrepasan los 100 mts. de altura.
El elemento más relevante del paisaje lo constituye la presencia del
lago Llanquihue que junto al lago Todos los Santos, conforman las
principales masas lacustres de la comuna.
Respecto del clima de la zona se caracteriza por presentar temperaturas
moderadas que oscilan entre los 14 grados en los meses más calurosos y
los 6 grados en pleno invierno. Más notoria se hace la fluctuación de
lluvias que alcanza a un promedio de los 2.600 mm de agua caída en el
mes de julio para luego ir decreciendo conforme se avanza el verano pero
sin producir una estación seca.
3.- Población y Situación
Actual de la Comuna
La población total proyectada de la comuna equivale al 3,13% de la
población total de la Región de Los Lagos, y que se traduce en una
densidad de 8,15 habitantes por kilometro2.
En cuanto al grado de urbanización de la población determinado
conforme a los resultados oficiales del censo población y vivienda del
año 1992, establece que un 68% de la población habita en áreas
urbanas, mientras que el 32% de la población habita en áreas rurales,
determinado por vastos sectores rurales existentes en la comuna y de
escasa concentración poblacional.
Dentro de las principales localidades que conforman la comuna se
destacan Puerto Varas, Nueva Braunau, Ensenada, La Fabrica, Colonia Tres
Puentes, Colonia Río Sur, Río Pescado, Ralún, Petrohué, Peulla,
Santa María y una parte de la nueva ciudad satélite de Alerce.
La ciudad de Puerto Varas es considerada uno de los centros urbanos
principales que poseen más de 10.000 habitantes y dado su peso demográfico
y su rol funcional organizan al resto del sistema urbano regional.
En relación con la distribución de la población por sexo existe un
leve predominio masculino; 50,2% y 49% respectivamente, con una
tendencia al equilibrio en cuanto aumente la urbanización de la población.
